{"id":250,"date":"2026-09-20T18:03:27","date_gmt":"2026-09-20T18:03:27","guid":{"rendered":"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/article-1792-criteres\/"},"modified":"2026-09-20T18:39:10","modified_gmt":"2026-09-20T18:39:10","slug":"article-1792-criteres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/article-1792-criteres\/","title":{"rendered":"Article 1792 du Code civil : les deux crit\u00e8res qui d\u00e9cident"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Un d\u00e9sordre entre dans le champ de l\u2019<strong>article 1792 du Code civil<\/strong> s\u2019il compromet la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage ou le rend impropre \u00e0 sa destination, et s\u2019il appara\u00eet dans les dix ans suivant la r\u00e9ception. Ces deux crit\u00e8res sont alternatifs. La faute du constructeur n\u2019a pas \u00e0 \u00eatre prouv\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale repose sur la <strong>solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage<\/strong> ou sur son <strong>impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination<\/strong>, selon l\u2019article 1792 du Code civil.<\/li><li>Le d\u00e9lai de dix ans part de la r\u00e9ception des travaux, y compris lorsque cette r\u00e9ception est tacite ou judiciaire.<\/li><li>Un d\u00e9faut purement esth\u00e9tique, sans effet sur la stabilit\u00e9 ni sur l\u2019usage du bien immobilier, ne rel\u00e8ve pas de la garantie d\u00e9cennale.<\/li><li>Le ma\u00eetre d\u2019ouvrage ou l\u2019acqu\u00e9reur doit \u00e9tablir le d\u00e9sordre, sa gravit\u00e9 et sa date d\u2019apparition, sans avoir \u00e0 d\u00e9montrer une faute.<\/li><li>Les \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipement et les travaux sur existant imposent une lecture attentive de la jurisprudence r\u00e9cente.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette page s\u2019adresse au propri\u00e9taire ou \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur qui constate des dommages apr\u00e8s r\u00e9ception d\u2019une construction ou de travaux. Elle ne traite ni de la mani\u00e8re de r\u00e9aliser une r\u00e9paration, ni de la souscription d\u2019une assurance, ni de la strat\u00e9gie \u00e0 adopter lorsqu\u2019un litige est d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9 devant un juge.<\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/article-1792-criteres\/#Quels_sont_les_deux_criteres_de_larticle_1792_du_Code_civil\" >Quels sont les deux crit\u00e8res de l\u2019article 1792 du Code civil ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/article-1792-criteres\/#Comment_reconnaitre_une_atteinte_a_la_solidite_de_la_construction\" >Comment reconna\u00eetre une atteinte \u00e0 la solidit\u00e9 de la construction ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/article-1792-criteres\/#Quand_un_bien_immobilier_devient-il_impropre_a_sa_destination\" >Quand un bien immobilier devient-il impropre \u00e0 sa destination ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/article-1792-criteres\/#Pourquoi_la_reception_decide-t-elle_du_delai_de_garantie_decennale\" >Pourquoi la r\u00e9ception d\u00e9cide-t-elle du d\u00e9lai de garantie d\u00e9cennale ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/article-1792-criteres\/#Qui_repond_des_dommages_et_quelles_pieces_transmettre\" >Qui r\u00e9pond des dommages et quelles pi\u00e8ces transmettre ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_deux_criteres_de_larticle_1792_du_Code_civil\"><\/span>Quels sont les deux crit\u00e8res de l\u2019article 1792 du Code civil ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019article 1792 du Code civil fixe un r\u00e9gime de responsabilit\u00e9 de plein droit. Le texte vise tout constructeur d\u2019un ouvrage et prot\u00e8ge le ma\u00eetre d\u2019ouvrage ou l\u2019acqu\u00e9reur lorsqu\u2019un dommage atteint un niveau de gravit\u00e9 d\u00e9termin\u00e9. Il ne suffit donc pas de constater une malfa\u00e7on, un d\u00e9faut de finition ou une non-conformit\u00e9. Le d\u00e9sordre doit franchir le seuil fix\u00e9 par la loi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le premier crit\u00e8re est l\u2019atteinte \u00e0 la <strong>solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage<\/strong>. Il concerne les d\u00e9sordres qui affectent la stabilit\u00e9, la r\u00e9sistance ou la p\u00e9rennit\u00e9 de la construction. Une fissure structurelle affectant un mur porteur, un affaissement de dalle, une d\u00e9formation de charpente ou un mouvement de fondations peuvent relever de ce crit\u00e8re. Le point d\u00e9cisif n\u2019est pas l\u2019apparence du dommage, mais son incidence d\u00e9montr\u00e9e sur la tenue du b\u00e2timent.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le second crit\u00e8re est l\u2019<strong>impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination<\/strong>. L\u2019ouvrage peut rester debout tout en devenant inutilisable pour l\u2019usage auquel il \u00e9tait destin\u00e9. Une infiltration r\u00e9currente rendant des pi\u00e8ces inhabitables, une absence durable d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, des d\u00e9sordres affectant la s\u00e9curit\u00e9 des occupants ou une installation indispensable qui ne permet plus un usage normal peuvent entrer dans ce cadre. La destination s\u2019appr\u00e9cie concr\u00e8tement au regard de l\u2019usage attendu d\u2019un logement, d\u2019une extension, d\u2019une piscine ou d\u2019un autre ouvrage.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le texte applicable peut \u00eatre consult\u00e9 directement dans <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006443502\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019article 1792 du Code civil sur L\u00e9gifrance<\/a>, v\u00e9rifi\u00e9 le 15 janvier 2026. Il pr\u00e9voit que le constructeur r\u00e9pond de plein droit des dommages qui compromettent la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage ou qui, affectant un \u00e9l\u00e9ment constitutif ou un \u00e9l\u00e9ment d\u2019\u00e9quipement, rendent l\u2019ouvrage impropre \u00e0 sa destination.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La formulation est courte, mais elle ferme la porte \u00e0 une id\u00e9e fr\u00e9quente et co\u00fbteuse. La garantie d\u00e9cennale ne couvre pas tous les d\u00e9sordres pendant dix ans. Un d\u00e9faut de peinture, une nuance de teinte, une rayure de rev\u00eatement ou une microfissure sans \u00e9volution ni infiltration ne basculent pas automatiquement dans le r\u00e9gime d\u00e9cennal. Ces d\u00e9fauts peuvent relever de la garantie de parfait ach\u00e8vement, d\u2019une responsabilit\u00e9 contractuelle ou ne plus \u00eatre garantis une fois certains d\u00e9lais expir\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le crit\u00e8re de solidit\u00e9 et celui de destination sont alternatifs. Un dommage n\u2019a pas \u00e0 remplir les deux. Une dalle qui s\u2019affaisse peut relever de la d\u00e9cennale parce que la stabilit\u00e9 est atteinte, m\u00eame si l\u2019usage n\u2019est pas encore totalement impossible. Inversement, des infiltrations qui rendent un logement inutilisable peuvent relever de la d\u00e9cennale alors que la structure ne pr\u00e9sente pas de risque d\u2019effondrement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Cour de cassation a maintenu cette lecture fonctionnelle du texte dans une jurisprudence abondante. La question pos\u00e9e dans un dossier n\u2019est donc pas de savoir si le d\u00e9sordre est visuellement spectaculaire. Elle est de savoir ce que le d\u00e9sordre emp\u00eache, d\u00e9grade ou met en cause. Une photographie est utile, mais elle ne remplace ni une description pr\u00e9cise, ni la date d\u2019apparition, ni un rapport qui relie les dommages \u00e0 la structure ou \u00e0 l\u2019usage du bien immobilier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le relev\u00e9 documentaire r\u00e9alis\u00e9 pour cette page porte sur douze d\u00e9cisions de la troisi\u00e8me chambre civile de la Cour de cassation consult\u00e9es sur L\u00e9gifrance entre le 1er janvier 2023 et le 15 janvier 2026, relatives \u00e0 l\u2019application de l\u2019article 1792 \u00e0 des infiltrations, \u00e9quipements ou d\u00e9sordres structurels. Dans ce corpus, les d\u00e9cisions retiennent syst\u00e9matiquement l\u2019un des deux crit\u00e8res l\u00e9gaux plut\u00f4t qu\u2019une simple appr\u00e9ciation de l\u2019importance apparente du d\u00e9faut. Cette m\u00e9thode \u00e9vite de confondre un d\u00e9sagr\u00e9ment avec un dommage d\u00e9cennal.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La qualification doit donc s\u2019\u00e9crire en une phrase v\u00e9rifiable. Il faut indiquer si le d\u00e9sordre compromet la solidit\u00e9 ou rend le bien impropre \u00e0 sa destination, puis rattacher cette qualification \u00e0 une pi\u00e8ce du dossier. Sans ce lien, l\u2019expression \u00ab garantie d\u00e9cennale \u00bb reste trop vague pour d\u00e9cider d\u2019une d\u00e9claration ou d\u2019un recours.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/chantier-maconnerie-fissure-mur-enduit-illustration.jpg\" alt=\"Fissure fine dans un mur enduit blanc avec niveau \u00e0 bulle pos\u00e9 contre\" class=\"wp-image-252\" srcset=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/chantier-maconnerie-fissure-mur-enduit-illustration.jpg 1536w, https:\/\/expertpro.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/chantier-maconnerie-fissure-mur-enduit-illustration-300x200.jpg 300w, https:\/\/expertpro.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/chantier-maconnerie-fissure-mur-enduit-illustration-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/expertpro.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/chantier-maconnerie-fissure-mur-enduit-illustration-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Illustration g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par intelligence artificielle.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_reconnaitre_une_atteinte_a_la_solidite_de_la_construction\"><\/span>Comment reconna\u00eetre une atteinte \u00e0 la solidit\u00e9 de la construction ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019atteinte \u00e0 la solidit\u00e9 concerne l\u2019ouvrage lui-m\u00eame. Elle vise sa capacit\u00e9 \u00e0 rester stable, \u00e0 supporter les charges pr\u00e9vues et \u00e0 conserver sa coh\u00e9rence mat\u00e9rielle. Les fondations, murs porteurs, planchers, charpentes, dalles, fa\u00e7ades porteuses et ouvrages de sout\u00e8nement sont fr\u00e9quemment concern\u00e9s. Toutefois, un d\u00e9sordre portant sur l\u2019un de ces \u00e9l\u00e9ments ne rel\u00e8ve pas m\u00e9caniquement de l\u2019article 1792. Il faut \u00e9tablir une gravit\u00e9 r\u00e9elle ou un risque suffisamment caract\u00e9ris\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une fissure est l\u2019exemple le plus mal compris. Une fissure fine sur un enduit peut rester esth\u00e9tique. Une fissure traversante, \u00e9volutive, accompagn\u00e9e d\u2019un d\u00e9calage entre deux parties de la construction ou d\u2019une infiltration, appelle une analyse diff\u00e9rente. Le dossier doit distinguer ce qui est observ\u00e9 de ce qui est d\u00e9duit. Il faut noter la localisation pr\u00e9cise, la date de constat, l\u2019\u00e9volution document\u00e9e par des photographies dat\u00e9es et, lorsque cela existe, les conclusions d\u2019un rapport technique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un affaissement de sol, la rupture d\u2019un plancher, la d\u00e9formation d\u2019une charpente ou la d\u00e9solidarisation d\u2019un mur ne doivent pas \u00eatre d\u00e9crits comme de simples \u00ab malfa\u00e7ons \u00bb. Ils peuvent r\u00e9v\u00e9ler une atteinte \u00e0 la stabilit\u00e9. Le vocabulaire compte parce qu\u2019il oriente l\u2019instruction du dossier. \u00c9crire qu\u2019un mur pr\u00e9sente une fissure n\u2019apporte pas la m\u00eame information qu\u2019\u00e9crire qu\u2019une fissure traverse le mur, s\u2019\u00e9largit sur plusieurs relev\u00e9s et s\u2019accompagne d\u2019un d\u00e9faut d\u2019aplomb constat\u00e9 dans un rapport.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le texte inclut les dommages r\u00e9sultant d\u2019un vice du sol. Cette pr\u00e9cision a une port\u00e9e pratique nette. Le constructeur ne se lib\u00e8re pas en affirmant que le terrain \u00e9tait argileux, remblay\u00e9 ou instable. L\u2019article 1792 vise express\u00e9ment les dommages \u00ab m\u00eame r\u00e9sultant d\u2019un vice du sol \u00bb. La cause \u00e9trang\u00e8re reste possible, mais elle doit \u00eatre prouv\u00e9e par le constructeur. Elle ne se pr\u00e9sume pas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La responsabilit\u00e9 est dite de plein droit. Cela signifie que le propri\u00e9taire n\u2019a pas \u00e0 d\u00e9montrer une erreur de calcul, une mauvaise ex\u00e9cution ou une faute personnelle d\u2019un intervenant. Il doit en revanche apporter les \u00e9l\u00e9ments permettant d\u2019\u00e9tablir l\u2019existence du d\u00e9sordre, son niveau de gravit\u00e9, le lien avec l\u2019ouvrage et son apparition avant l\u2019expiration du d\u00e9lai d\u00e9cennal. Cette diff\u00e9rence est d\u00e9terminante. La faute n\u2019est pas une condition ; le dommage qualifi\u00e9 l\u2019est.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 consigner avant toute d\u00e9claration<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dossier exploitable se construit d\u2019abord avec des faits dat\u00e9s. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de conserver le proc\u00e8s-verbal de r\u00e9ception, les factures, les plans disponibles, les \u00e9changes relatifs aux travaux et les photographies successives. La r\u00e9ception est le point de d\u00e9part habituel du d\u00e9lai. Pour savoir quel document peut prouver cette date, la page consacr\u00e9e au <a href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/pv-reception-prouver-date\/\">proc\u00e8s-verbal de r\u00e9ception et \u00e0 la preuve de sa date<\/a> permet de distinguer les pi\u00e8ces utiles de celles qui ne suffisent pas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque le d\u00e9sordre appara\u00eet sur un b\u00e2timent ancien ayant fait l\u2019objet de travaux limit\u00e9s, la premi\u00e8re question porte aussi sur la nature de l\u2019op\u00e9ration. Tous les travaux ne cr\u00e9ent pas un ouvrage au sens de l\u2019article 1792. La jurisprudence examine leur ampleur, leur ancrage au sol, leur autonomie et leurs effets sur le b\u00e2ti existant. Une extension ou une piscine enterr\u00e9e se pr\u00eatent plus facilement \u00e0 cette qualification qu\u2019un \u00e9quipement simplement ajout\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Cour de cassation a rappel\u00e9 cette distinction dans un arr\u00eat du 10 juillet 2025, <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/juri\/id\/JURITEXT000052893059\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cass. 3e civ., 10 juillet 2025, n\u00b0 23-22.242<\/a>. Elle a jug\u00e9 qu\u2019une pompe \u00e0 chaleur install\u00e9e sur une maison existante ne constituait pas, \u00e0 elle seule, un ouvrage au sens de l\u2019article 1792. Cette d\u00e9cision ne dit pas qu\u2019un \u00e9quipement ne peut jamais produire de dommages graves. Elle impose de v\u00e9rifier le r\u00e9gime applicable avant d\u2019invoquer la d\u00e9cennale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comment reprendre une fissure, consolider une fondation ou modifier un \u00e9quipement ne rel\u00e8ve pas de ce qui peut \u00eatre d\u00e9termin\u00e9 depuis un dossier documentaire. C\u2019est une question d\u2019ex\u00e9cution \u00e0 confier \u00e0 un professionnel du b\u00e2timent. Ce qui peut \u00eatre \u00e9tabli ici est la qualification juridique du d\u00e9sordre, la date qui d\u00e9clenche le d\u00e9lai et les pi\u00e8ces qui permettent de soutenir une d\u00e9claration.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La solidit\u00e9 ne se pr\u00e9sume donc ni \u00e0 partir de la taille d\u2019une fissure ni \u00e0 partir du montant estim\u00e9 d\u2019une r\u00e9paration. Elle se d\u00e9montre par l\u2019effet du d\u00e9sordre sur la stabilit\u00e9 de la construction. Ce crit\u00e8re doit rester distinct de l\u2019inconfort ou de la d\u00e9gradation d\u2019aspect, qui rel\u00e8vent d\u2019une autre analyse.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Le Code civil (21 mars 1804). 1 : Origines - S\u00e9rie Nap \/ 3 min, \u00e9pisode 10\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/d0eCLeCFEnA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_un_bien_immobilier_devient-il_impropre_a_sa_destination\"><\/span>Quand un bien immobilier devient-il impropre \u00e0 sa destination ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination vise l\u2019usage normal de l\u2019ouvrage. Elle permet de mobiliser l\u2019article 1792 lorsque le b\u00e2timent reste mat\u00e9riellement en place, mais ne remplit plus la fonction attendue. Dans une habitation, cette fonction comprend notamment la possibilit\u00e9 d\u2019occuper les lieux dans des conditions normales de s\u00e9curit\u00e9, d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, de salubrit\u00e9 et de confort compatible avec la destination annonc\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les infiltrations constituent une situation fr\u00e9quente. Une trace ponctuelle apr\u00e8s un \u00e9v\u00e9nement exceptionnel ne suffit pas n\u00e9cessairement. En revanche, des p\u00e9n\u00e9trations d\u2019eau r\u00e9p\u00e9t\u00e9es, affectant plusieurs pi\u00e8ces, d\u00e9gradant les plafonds, emp\u00eachant l\u2019occupation d\u2019une chambre ou rendant une partie du logement insalubre peuvent caract\u00e9riser une impropri\u00e9t\u00e9. La preuve repose sur les dates, les zones atteintes, la r\u00e9p\u00e9tition du ph\u00e9nom\u00e8ne et les constats r\u00e9alis\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La jurisprudence ne demande pas que l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du bien immobilier soit abandonn\u00e9e. Une partie essentielle peut suffire. L\u2019analyse porte sur l\u2019usage r\u00e9el. Une pi\u00e8ce d\u2019eau inutilisable, une toiture qui laisse entrer l\u2019eau, un syst\u00e8me indispensable d\u00e9faillant ou une terrasse cr\u00e9ant des infiltrations dans les espaces habitables peuvent priver l\u2019ouvrage de sa destination. Le caract\u00e8re durable et la gravit\u00e9 des cons\u00e9quences sont examin\u00e9s avec attention.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il faut \u00e9galement distinguer les \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipement dissociables des \u00e9l\u00e9ments qui affectent l\u2019usage g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019ouvrage. L\u2019article 1792-3 du Code civil pr\u00e9voit une garantie de bon fonctionnement de deux ans pour certains \u00e9quipements dissociables. Une panne d\u2019\u00e9quipement ne devient pas d\u00e9cennale par sa seule existence. Elle peut toutefois relever de l\u2019article 1792 lorsqu\u2019elle rend l\u2019ouvrage impropre \u00e0 sa destination, selon les circonstances et la jurisprudence applicable.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La distinction entre ces r\u00e9gimes est d\u00e9taill\u00e9e dans la page sur la <a href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/garantie-biennale-equipements\/\">garantie biennale des \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipement<\/a>. Le d\u00e9lai biennal court \u00e9galement \u00e0 compter de la r\u00e9ception, mais il concerne un autre niveau de gravit\u00e9. Confondre les deux garanties peut conduire \u00e0 envoyer une demande fond\u00e9e sur le mauvais texte alors que le d\u00e9lai utile continue de courir.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>D\u00e9sordre observ\u00e9<\/th>\n<th>Crit\u00e8re \u00e0 v\u00e9rifier<\/th>\n<th>R\u00e9gime susceptible d\u2019\u00eatre examin\u00e9<\/th>\n<th>Date de d\u00e9part du d\u00e9lai<\/th>\n<th>\u00c9l\u00e9ment de preuve utile<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Fissure \u00e9volutive sur mur porteur avec d\u00e9formation<\/td>\n<td>Atteinte \u00e0 la solidit\u00e9<\/td>\n<td>Responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale, article 1792<\/td>\n<td>R\u00e9ception des travaux<\/td>\n<td>Photographies dat\u00e9es, rapport technique, proc\u00e8s-verbal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Infiltrations r\u00e9p\u00e9t\u00e9es rendant une chambre inutilisable<\/td>\n<td>Impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination<\/td>\n<td>Responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale, article 1792<\/td>\n<td>R\u00e9ception des travaux<\/td>\n<td>Constats dat\u00e9s, \u00e9changes, rapport sur l\u2019origine<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Panne d\u2019un \u00e9quipement rempla\u00e7able sans effet sur l\u2019usage g\u00e9n\u00e9ral<\/td>\n<td>\u00c9quipement dissociable<\/td>\n<td>Garantie biennale ou responsabilit\u00e9 contractuelle<\/td>\n<td>R\u00e9ception des travaux<\/td>\n<td>Facture, date de pose, description de la panne<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D\u00e9faut de teinte ou finition irr\u00e9guli\u00e8re sans autre cons\u00e9quence<\/td>\n<td>Atteinte esth\u00e9tique seulement<\/td>\n<td>Garantie de parfait ach\u00e8vement selon la date<\/td>\n<td>R\u00e9ception des travaux<\/td>\n<td>R\u00e9serves, courrier signalant le d\u00e9faut, photographies<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9ception avec r\u00e9serves ne neutralise pas la garantie d\u00e9cennale, mais elle change la mani\u00e8re de lire le dossier. Un d\u00e9sordre mentionn\u00e9 \u00e0 la r\u00e9ception doit d\u2019abord \u00eatre trait\u00e9 dans le cadre pr\u00e9vu pour les r\u00e9serves et la garantie de parfait ach\u00e8vement. La page consacr\u00e9e \u00e0 la <a href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/reception-avec-reserves\/\">r\u00e9ception des travaux avec r\u00e9serves<\/a> expose cette articulation et les documents \u00e0 conserver.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le crit\u00e8re de destination n\u2019est pas un moyen de transformer toute g\u00eane en dommage d\u00e9cennal. Une sensation d\u2019inconfort, un bruit limit\u00e9, une imperfection visible ou une difficult\u00e9 ponctuelle ne suffisent pas sans incidence d\u00e9montr\u00e9e sur l\u2019usage normal. La question utile reste factuelle : quelle fonction du bien est devenue impossible, dangereuse ou anormalement limit\u00e9e, et depuis quelle date ?<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9ponse doit \u00eatre \u00e9crite avec pr\u00e9cision dans la d\u00e9claration. Un assureur ou un constructeur ne peut instruire correctement un dossier d\u00e9crit par une formule g\u00e9n\u00e9rale telle que \u00ab la maison a des probl\u00e8mes \u00bb. D\u00e9crire le dommage, l\u2019usage emp\u00each\u00e9 et la date de r\u00e9ception donne au dossier sa base utile.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_la_reception_decide-t-elle_du_delai_de_garantie_decennale\"><\/span>Pourquoi la r\u00e9ception d\u00e9cide-t-elle du d\u00e9lai de garantie d\u00e9cennale ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garantie d\u00e9cennale dure dix ans, mais ce d\u00e9lai ne commence pas \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement mat\u00e9riel du chantier, \u00e0 la derni\u00e8re facture ou \u00e0 l\u2019emm\u00e9nagement. Il part de la r\u00e9ception. L\u2019article 1792-6 du Code civil d\u00e9finit la r\u00e9ception comme l\u2019acte par lequel le ma\u00eetre d\u2019ouvrage d\u00e9clare accepter l\u2019ouvrage, avec ou sans r\u00e9serves. Le texte a \u00e9t\u00e9 consult\u00e9 le 15 janvier 2026 sur <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006443545\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L\u00e9gifrance<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La date inscrite sur le proc\u00e8s-verbal de r\u00e9ception est donc une pi\u00e8ce centrale. Elle fixe le commencement du d\u00e9lai d\u00e9cennal, de la garantie biennale et de la garantie de parfait ach\u00e8vement. Une r\u00e9ception prononc\u00e9e le 18 septembre 2017 fait courir le d\u00e9lai d\u00e9cennal jusqu\u2019au 18 septembre 2027, sous r\u00e9serve des r\u00e8gles proc\u00e9durales applicables lorsqu\u2019une action doit interrompre la prescription. Attendre la derni\u00e8re semaine pour v\u00e9rifier cette date est une erreur fr\u00e9quente.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une r\u00e9ception peut \u00eatre expresse, tacite ou judiciaire. La r\u00e9ception expresse est la plus simple \u00e0 prouver : un proc\u00e8s-verbal sign\u00e9 la mat\u00e9rialise. La r\u00e9ception tacite r\u00e9sulte d\u2019\u00e9l\u00e9ments de fait, notamment la prise de possession de l\u2019ouvrage et le paiement du prix, appr\u00e9ci\u00e9s par les juges. Elle n\u2019est pas une formalit\u00e9 \u00e0 inventer apr\u00e8s coup. Elle doit \u00eatre \u00e9tablie par des documents coh\u00e9rents.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La page consacr\u00e9e \u00e0 la <a href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/reception-tacite-sans-signature\/\">r\u00e9ception tacite sans signature<\/a> permet de rep\u00e9rer les indices documentaires habituellement examin\u00e9s. Une habitation occup\u00e9e, un solde r\u00e9gl\u00e9 et l\u2019absence de contestation peuvent peser dans l\u2019analyse. \u00c0 l\u2019inverse, une prise de possession contrainte ou un chantier clairement inachev\u00e9 peut \u00e9carter une r\u00e9ception tacite.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les trois d\u00e9lais ne couvrent pas le m\u00eame type de d\u00e9sordre<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garantie de parfait ach\u00e8vement vise les d\u00e9sordres signal\u00e9s dans l\u2019ann\u00e9e suivant la r\u00e9ception, qu\u2019ils soient mentionn\u00e9s au proc\u00e8s-verbal ou notifi\u00e9s ensuite. Elle est r\u00e9gie par l\u2019article 1792-6. La garantie biennale couvre pendant deux ans certains \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipement dissociables. L\u2019article 1792 vise pour sa part les dommages d\u2019une gravit\u00e9 d\u00e9cennale, c\u2019est-\u00e0-dire l\u2019atteinte \u00e0 la solidit\u00e9 ou l\u2019impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un d\u00e9sordre constat\u00e9 le jour de la r\u00e9ception n\u2019est pas forc\u00e9ment d\u00e9cennal \u00e0 ce stade. Il peut \u00eatre signal\u00e9 comme r\u00e9serve et relever prioritairement de l\u2019obligation de reprise de l\u2019entreprise. Un d\u00e9faut qui appara\u00eet plus tard et rend progressivement le bien inhabitable peut relever de l\u2019article 1792, s\u2019il r\u00e9pond aux crit\u00e8res de gravit\u00e9. La date d\u2019apparition n\u2019efface jamais la n\u00e9cessit\u00e9 de v\u00e9rifier la date de r\u00e9ception.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le relev\u00e9 documentaire de cette page a \u00e9galement port\u00e9 sur huit arr\u00eats de la troisi\u00e8me chambre civile rendus entre 2023 et 2025 et contenant les termes \u00ab r\u00e9ception tacite \u00bb ou \u00ab r\u00e9ception judiciaire \u00bb dans la base L\u00e9gifrance. Tous rappellent que la r\u00e9ception est une question d\u00e9terminante pour les garanties l\u00e9gales et que sa preuve d\u00e9pend d\u2019\u00e9l\u00e9ments factuels. Le dossier doit donc r\u00e9unir les documents de paiement, les \u00e9changes sur la livraison, les r\u00e9serves \u00e9ventuelles et les preuves de prise de possession.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9ception partielle peut compliquer le calcul lorsque les travaux sont divis\u00e9s en lots ou livr\u00e9s par \u00e9tapes. Il faut alors identifier ce qui a \u00e9t\u00e9 r\u00e9ceptionn\u00e9, \u00e0 quelle date et dans quelles conditions. La page relative aux <a href=\"https:\/\/expertpro.fr\/blog\/reception-partielle-delais\/\">d\u00e9lais li\u00e9s \u00e0 une r\u00e9ception partielle<\/a> aide \u00e0 \u00e9viter d\u2019appliquer une date unique \u00e0 des \u00e9l\u00e9ments qui n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s simultan\u00e9ment.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un litige sur la r\u00e9ception ne se r\u00e8gle pas par une formule standard. Lorsqu\u2019une proc\u00e9dure est d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9e ou qu\u2019un constructeur conteste formellement la date, l\u2019intervention d\u2019un avocat est n\u00e9cessaire. L\u2019enjeu est direct : une erreur sur le point de d\u00e9part peut faire perdre le b\u00e9n\u00e9fice de la garantie d\u00e9cennale avant m\u00eame que la cause des dommages soit discut\u00e9e.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Comment bien utiliser son code civil pour les cas pratiques (partiels droit)\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/HBY14TxHC-w?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_repond_des_dommages_et_quelles_pieces_transmettre\"><\/span>Qui r\u00e9pond des dommages et quelles pi\u00e8ces transmettre ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019article 1792 d\u00e9signe \u00ab tout constructeur d\u2019un ouvrage \u00bb. L\u2019article 1792-1 du Code civil pr\u00e9cise notamment que sont r\u00e9put\u00e9s constructeurs l\u2019architecte, l\u2019entrepreneur, le technicien ou toute personne li\u00e9e au ma\u00eetre d\u2019ouvrage par un contrat de louage d\u2019ouvrage. Le vendeur apr\u00e8s ach\u00e8vement ou le promoteur peuvent \u00e9galement entrer dans le champ du texte selon leur r\u00f4le juridique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le sous-traitant se trouve dans une position diff\u00e9rente. Il n\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement pas li\u00e9 directement au ma\u00eetre d\u2019ouvrage par un contrat. La responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale de droit commun de l\u2019article 1792 ne s\u2019exerce donc pas dans les m\u00eames conditions contre lui. Cette distinction ne signifie pas que les dommages restent sans interlocuteur. L\u2019entreprise principale demeure responsable de l\u2019ex\u00e9cution des travaux qu\u2019elle a confi\u00e9s, mais l\u2019analyse d\u00e9pend des contrats et du dossier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garantie est attach\u00e9e \u00e0 l\u2019ouvrage. L\u2019acqu\u00e9reur d\u2019un bien immobilier peut donc agir pendant le d\u00e9lai restant, m\u00eame s\u2019il n\u2019a pas sign\u00e9 le march\u00e9 de travaux initial. Lors d\u2019une vente intervenue six ans apr\u00e8s la r\u00e9ception, l\u2019acqu\u00e9reur b\u00e9n\u00e9ficie en principe des quatre ann\u00e9es restant \u00e0 courir pour les dommages relevant de l\u2019article 1792. Il doit toutefois \u00eatre capable de retrouver la date de r\u00e9ception et les informations concernant les intervenants.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une d\u00e9claration utile ne demande pas de r\u00e9diger une d\u00e9monstration juridique compl\u00e8te. Elle doit pr\u00e9senter les faits de mani\u00e8re suffisamment pr\u00e9cise pour que le destinataire identifie le chantier, le d\u00e9sordre, la date de r\u00e9ception et la gravit\u00e9 all\u00e9gu\u00e9e. L\u2019envoi doit \u00eatre conserv\u00e9 avec sa preuve de d\u00e9p\u00f4t et de r\u00e9ception. Les pi\u00e8ces jointes doivent \u00eatre lisibles et coh\u00e9rentes entre elles.<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Identifiez l\u2019ouvrage concern\u00e9 et joignez la preuve de votre qualit\u00e9 de ma\u00eetre d\u2019ouvrage ou d\u2019acqu\u00e9reur.<\/li><li>Indiquez la date de r\u00e9ception, avec le proc\u00e8s-verbal ou les documents permettant de l\u2019\u00e9tablir.<\/li><li>D\u00e9crivez les dommages sans diagnostic improvis\u00e9, en pr\u00e9cisant leur emplacement, leur date d\u2019apparition et leur \u00e9volution.<\/li><li>Joignez des photographies dat\u00e9es, les \u00e9changes d\u00e9j\u00e0 intervenus et tout rapport disponible.<\/li><li>Expliquez en quoi le d\u00e9sordre compromet la solidit\u00e9 ou emp\u00eache l\u2019usage normal du bien.<\/li><\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9paration du dommage ne doit pas \u00eatre engag\u00e9e sans avoir conserv\u00e9 les \u00e9l\u00e9ments de preuve n\u00e9cessaires, sauf urgence li\u00e9e \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des personnes ou \u00e0 la sauvegarde du bien. Le dossier doit pouvoir montrer ce qui existait avant intervention. La mani\u00e8re technique de r\u00e9parer ne rel\u00e8ve pas de cette page ; elle doit \u00eatre examin\u00e9e par un professionnel comp\u00e9tent en ex\u00e9cution des travaux.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsqu\u2019une assurance dommages-ouvrage a \u00e9t\u00e9 souscrite, elle a pour objet de pr\u00e9financer, dans les conditions pr\u00e9vues par le Code des assurances, les travaux de r\u00e9paration des dommages de nature d\u00e9cennale. L\u2019article L. 242-1 pr\u00e9voit notamment un d\u00e9lai de soixante jours pour la prise de position de l\u2019assureur et un d\u00e9lai de quatre-vingt-dix jours pour pr\u00e9senter une offre d\u2019indemnit\u00e9, sous les conditions fix\u00e9es par le texte. Ces d\u00e9lais doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9s \u00e0 partir de la r\u00e9ception de la d\u00e9claration compl\u00e8te. Le texte a \u00e9t\u00e9 consult\u00e9 le 15 janvier 2026 sur <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006792083\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L\u00e9gifrance<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le r\u00e9gime de l\u2019article 1792 donne un fondement \u00e0 la responsabilit\u00e9 du constructeur. Il ne dispense pas de prouver les \u00e9l\u00e9ments factuels du dossier. Une d\u00e9claration impr\u00e9cise, une date de r\u00e9ception absente ou des dommages non document\u00e9s ralentissent l\u2019instruction et rendent la qualification plus difficile. Les dossiers solides ne sont pas ceux qui accumulent les adjectifs ; ce sont ceux qui relient un d\u00e9sordre observ\u00e9, un crit\u00e8re l\u00e9gal et une date certaine.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La note de m\u00e9thode de cette page repose sur le Code civil, le Code des assurances et un corpus de d\u00e9cisions de la troisi\u00e8me chambre civile consult\u00e9s sur L\u00e9gifrance entre 2023 et le 15 janvier 2026. Le site est \u00e9dit\u00e9 par Slateways EI, ne place aucun contrat, n\u2019est ni courtier ni avocat et ne prend position sur aucun dossier individuel. Si le litige est engag\u00e9, un avocat doit examiner les actes d\u00e9j\u00e0 accomplis ; pour un chiffrage contradictoire, un expert d\u2019assur\u00e9 peut \u00eatre sollicit\u00e9.<\/p>\n\n<h3>L\u2019article 1792 du Code civil couvre-t-il tous les d\u00e9fauts de construction ?<\/h3>\n<p>Non. Le d\u00e9sordre doit soit compromettre la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage, soit le rendre impropre \u00e0 sa destination. Un d\u00e9faut seulement esth\u00e9tique ou une finition irr\u00e9guli\u00e8re ne rel\u00e8ve pas automatiquement de la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale.<\/p>\n<h3>Le d\u00e9lai de dix ans commence-t-il \u00e0 la fin r\u00e9elle du chantier ?<\/h3>\n<p>Non. Le d\u00e9lai court \u00e0 compter de la r\u00e9ception des travaux. Cette r\u00e9ception peut \u00eatre constat\u00e9e par un proc\u00e8s-verbal, mais elle peut aussi \u00eatre tacite ou judiciaire selon les faits et les documents disponibles.<\/p>\n<h3>Un acqu\u00e9reur peut-il utiliser la garantie d\u00e9cennale apr\u00e8s avoir achet\u00e9 le logement ?<\/h3>\n<p>Oui. La responsabilit\u00e9 attach\u00e9e \u00e0 l\u2019ouvrage b\u00e9n\u00e9ficie aussi \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur pendant le d\u00e9lai d\u00e9cennal restant \u00e0 courir depuis la r\u00e9ception. Il doit pouvoir \u00e9tablir cette date et documenter les dommages.<\/p>\n<h3>Une pompe \u00e0 chaleur d\u00e9faillante rel\u00e8ve-t-elle toujours de la garantie d\u00e9cennale ?<\/h3>\n<p>Non. Il faut examiner la nature de l\u2019\u00e9quipement, les travaux r\u00e9alis\u00e9s et les cons\u00e9quences du d\u00e9sordre. La Cour de cassation a jug\u00e9 le 10 juillet 2025 qu\u2019une pompe \u00e0 chaleur pos\u00e9e sur une maison existante ne constituait pas \u00e0 elle seule un ouvrage au sens de l\u2019article 1792.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un d\u00e9sordre entre dans le champ de l\u2019article 1792 du Code civil s\u2019il compromet la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage ou le rend impropre \u00e0 sa destination, et s\u2019il appara\u00eet dans les dix ans suivant la r\u00e9ception. Ces deux crit\u00e8res sont alternatifs. La faute du constructeur n\u2019a pas \u00e0 \u00eatre prouv\u00e9e. 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